家用中央空調(diào)起源于美國，是商用空調(diào)的一個重要組成部分。家用中央空調(diào)將全部居室空間的空氣調(diào)節(jié)和生活品質(zhì)改善作為整體來實現(xiàn)，克服了分體式壁掛和柜式空調(diào)對空調(diào)室的局部處理和不均勻的空氣氣流等不足之處。目前，家用中央空調(diào)、單獨供暖和精裝修是高檔物業(yè)的三大發(fā)展方向。

家用中央空調(diào)是中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)用于以豪華住宅為代表的小型化獨立活動空間，它既有中央空調(diào)冷熱量集中處理與控制的特點，又有房間空調(diào)能夠獨立操作控制的特點，是介于中央空調(diào)與房間空調(diào)之間的一種空調(diào)系統(tǒng)。這種系統(tǒng)適用于100~600m2的新建商業(yè)住宅樓宇，也可以用于單獨的別里、餐廳、娛樂場所、醫(yī)院等小型公共場所。

家用中央空調(diào)是由一臺主機通過風(fēng)道或冷熱水源帶動多個末端的方式來控制不同的房間，以達到室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)目的的空調(diào)，采用風(fēng)管送風(fēng)方式，用一臺主機即可控制多個不同房間，并且可引入新風(fēng)，有效改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，預(yù)防空調(diào)病的發(fā)生。另可采用水系統(tǒng)，此種中央空調(diào)的調(diào)節(jié)方式是利用室外主機將冷卻水通過水管送到不同區(qū)域連接的不同形式的末端，以調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。